Contact:

Rust en ruimte in tropisch Suriname. 

Wilt u genieten van een vrijstaande woning in Paramaribo? Betaalbaar wonen in Suriname is ook voor u mogelijk. De woningen variëren in prijs van € 50.000 tot € 250.000 en staan in de betere wijken van Paramaribo. We selecteren bijna alleen woningen die direct te betrekken zijn, dus zonder het plegen van grote verbouwingen.  

Eigendom of grondhuur.

Woningen in Suriname worden aangeboden in eigendom of in grondhuur en kunnen niet gesplitst worden van de grond waarop ze staan. Check altijd goed wat u koopt, volledige eigendom is uiteraard gunstiger dan grondhuur. Bij grondhuur, vaak afgesloten voor een periode van veertig jaar, kan de grond en de woning weer terug naar de overheid gaan na afloop van uitgiftetermijn (hoewel dit uitzondering is).

Verkooptraject.

Het verkoopproces in Suriname verloopt vaak anders dan in Nederland. De koopsom wordt meestal niet via de notaris voldaan en een koopoptie is niet gebruikelijk. Een verkoop kan plaatsvinden via meerdere tussenpersonen, daarom vragen wij altijd een kadastraal uittreksel bij MI-GLIS aan zodat de gegevens van de eigenaar bekend zijn. Indien een woning of een stuk grond (in Suriname: een perceel) nog geen perceels-ID heeft (een digitaal kadastraal kenmerk) kan dit de aankoop vertragen. Zo'n 10% van alle woningen in Suriname heeft inmiddels een perceels-ID. Het aanvragen van een perceels-ID via een landmeter kan maanden duren en is niet goedkoop.   

Woningen zijn vaak ondergebracht in stichtingen; de stichting is dan verkoper en overdracht vindt plaats doordat u als koper wordt benoemd als enig bestuurder. Er hoeft dan geen akte van levering te worden opgemaakt door de notaris en overdrachtsbelasting is niet verschuldigd. 

Wat doen we?

Onze dienstverlening bestaat uit het voeren van de onderhandelingen,  het tot stand brengen van de koopovereenkomst en de afwikkeling bij de notaris. Als Nederlander kunt u in Suriname zonder al te veel problemen onroerend goed aankopen. In het geval van grondhuur is de aankoop te regelen via een stichting. De dienstverlening wordt verricht op grond van no cure no pay.  

Overweegt u te remigreren of wilt u een nieuwe start maken in Suriname? Neem vandaag nog contact met mij op!

mr Marc Bannenberg is werkzaam als counsel bij Best in Alliance with VANEPS advocaten (Paramaribo) en stond van 1997 tot 2021 ingeschreven als advocaat bij de Nederlandse Orde van Advocaten.